Une propriété historique avec une vue imprenable - Duras






Maison - Duras

Une propriété historique avec une vue imprenable

Adjacent à un Chateau, cette maison historique fait partie des remparts de cette bastide animée et très recherchée, mais est situé dans un endroit calme et isolé. Les jardins sont sur deux niveaux et on accède à la maison, au niveau supérieur par une allée de gravier et des portes en fer forgé. La rénovation a été réalisée dans le respect des plans architecturaux des «Batiments de France» pour offrir une maison somptueuse et luxueuse.

Au niveau inférieur, il y a une grande piscine chauffée, accessible par le rez-de-chaussée de la maison - les magnifiques caves voûtées jadis reliées au château par un labyrinthe souterrain. Il y a un pool house avec WC et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a une chambre avec salle de bains, une grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, bureau / bibliothèque avec salle de douche attenante, une salle de lecture dans la tour carrée et un vaste salon avec escalier en pierre. Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche.

Les photographies sont la preuve du flair et du soin apporté aux détails qui ont permis de préserver cette maison historique tout en prouvant le confort de la maison familiale et le lieu idéal pour divertir les invités et la famille.

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 430 m²
  • Surface séjour: 93 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 5800 m²

Prix  honoraires inclus : 690 000 €

Prix honoraires exclus : 660 000 €

Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07355


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 3.99m x 5.04m

Salon 8.97m x 10.33m

Cuisine 4.90m x 7.19m

Véranda 4.15m x 10.52m

Garage

Chambre 2.96m x 5.14m, en-suite salle de bain: 2.91m x 4.91m

Salle d'eau 2.39m x 2.47m

2me Couloir 3.22m x 3.97m

Arriere Couloir 4.71m x 6.96m

1er étage :

Palier 4.57m x 4.71m

Chambre Parental: 5.54m x 8.88m, en-suite salle de bain: 4.25m x 4.70m

Chambre 4: 5.03m x 7.46m, en-suite salle d'eau 2.45m x 3.01m

Chambre 2: 4.15m x 4.93m, en-suite salle d'eau 2.41m x 3.19m

Pièces diverses :

Cave 2.22m x 5.36m

Pieces Voute 4.15m x 10.52m

Chaufferie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): Vierge

Emission de gaz à effet de serre: Vierge

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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