Stylish, chic house, perfect for holiday or permanent home, on the outskirts of Duras, 38km to Bergerac, - Duras






Maison - Duras

Stylish, chic house, perfect for holiday or permanent home, on the outskirts of Duras, 38km to Bergerac,

This modern property, is in a beautiful non-isolated setting, about 5 minutes drive North of the historic bastide town of Duras and is presented in impeccably order. One of its major selling points are sliding patio doors in the dining room which open fully to create an indoor or outdoor eating space. The garage has been converted to an office / utility room, and there is an additional independent garage, as well as a large covered terrace. The fitted kitchen communicates with the utility room and the dining room. There are three bedrooms and a bathroom.

The gardens are well maintained, electric gates, and covered abri to the rear of the property for a vehicle.
LLots of space if a swimming pool is needed.

Very close to the historic chateau town of Duras, and 38km to Bergerac and its airport,

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 2570 m²
  • Taxes foncières: 444 €

Prix  honoraires inclus : 218 400 €

Prix honoraires exclus : 208 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07063


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree

Cuisine

Séjour

Salle d'eau

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Arriere Couloir

Buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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