Maison de village avec vues sur la campagne et jardin - Duras






Maison de ville - Duras

Maison de village avec vues sur la campagne et jardin

Cette charmante maison est situé au coeur d'un village et les commodités sont accessibles à pied. La maison elle même offre une grande entrée lumineuse qui sert actuellement de salle à manger, une cuisine améangée ouverte sur le salon, avec poêle à bois. Il y a également deux chambres au rez de chaussée et une salle d'eau. Au premier étage il y a une troisième chambre.
Le sous-sol est accessible par un escalier depuis la couloir au rez-de-chaussée. Il y a une grande pièce et une salle d'eau, qui pourrait être aménagée pour devenir une 4ème chambre ou un studio indépendant. Le jardin fait environ 550m² et est arboré.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 114 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 550 m²
  • Taxes foncières: 477 €

Prix : 114.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:07166


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Salle à manger 2,66m x 6,73m, sol carrelage, portes vitrées à l'avant, 3 fenêtres sur le côté, 1 fenêtre à l'arrière, portes du salon & cuisine

Chambre 2,90m x 3,72m, plancher de bois, fenêtre à l'arrière

Chambre 2,82m x 3,34m, plancher de bois, fenêtre à l'avant

Salle d'eau 1.19m x 3.06m, sol plancher, carrelage aux murs, meuble sous-vasque avec lavabo, douche, wc

Arriere Couloir 0.83m x 4.15m, plancher de bois, portes aux chambres, salle d'eau et terrasse, escalier au rez-de-chaussée.

Piece A Vivre 3,64m x 7,46m, plancher en bois, cuisine équipée, évier 2 bacs et égouttoir, cheminée avec poêle à bois, fenêtre à l'arrière, porte au hall intérieur

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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