Un Bijou Cacher Dans La Campagne Duraquoise - 3 Chambres Et Moins D'un Hectare De Terrain - Monsegur






Maison - Monsegur

Un Bijou Cacher Dans La Campagne Duraquoise - 3 Chambres Et Moins D'un Hectare De Terrain

Cette charmante maison en pierre est situé dans un endroit calme et vous offre toute tranquilité! Elle est située au milieu des vignes et comprend 1 hectare de terrain joliment arboré.

Elle offre une suite parentale avec une salle d'eau, 2 grandes chambres, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine parfaitement amenagée, une SDB, un bureau qui mène à la buanderie et un grand garage attenant.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Terrain: 8500 m²
  • Taxes foncières: 430 €

Prix : 215.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:07218


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 2.27m x 2.43m, sol carrelé, porte d'entrée, porte menant au salon & ouverture sur cuisine

Salle à manger 3.04m x 3.64m, sol carrelé, poutres & murs en pierres apparentes, fenêtre & ouvrant sur le salon

Salon 5m x 5.45m, sol carrelé, poutres & murs en pierres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois & systeme de distribution de chaleur, portes vitrées menant à la terrace, à l'entrée & à l'arrirèe couloir, ouvrant sur salle à manger

Cuisine 4.03m x 4.60m, sol carrelé, cuisine aménagée, double évier avec égouttoir, four electrique, plaque de cuisson au gaz, hotte, fenêtre, portes menant au cellier & au couloir, ouverture sur l'entrée

Garage 5.88m x 6.84m, ciment au sol, portes de garage à l'avant, portes menant au débarras & cage d'escalier en fer menant au grenier

Bureau 2.79m x 4.25m, sol carrelé, placards intégrés, fenêtre & portes menant au couloir & à la buanderie

Chambre 3 : 2.93m x 3.39m, sol carrelé & fenêtre

Chambre 2 : 2.96m x 3.41m, sol carrelé & fenêtre

Salle de bains sol carrelé, parties des murs carrelés, douche Italienne carrelée, lavabo, baignoire avec pomeau de douche, w.c, sèche serviettes & fenêtre

Arriere Couloir 0.89m x 3.28m, sol carrelé, portes menant aux chambres 2, 3 & à la salle de bains

Couloir 1.77m x 2.35m, sol carrelé, portes menant à la cuisine, à la suite parentale, à la salle de bains & au bureau

Buanderie 2.82m x 4.68m, sol carrelé, double évier avec égouttoir, plomberie pour machine à laver, porte vitrée menant au jardin, portes menant au bureau & garage

En-suite sol carrelé, parties des murs carrelés, douche, lavabo & w.c.

Débarras 2,03m x 4,52m, sol carrelé, porte menant au garage & fenêtre

Suite Parentale 3.28m x 4.52m, sol carrelé, porte menant à la salle d'eau & fenêtre

Cellier 2m x 2,5m, sol carrelé, étagères & porte menant à la cuisine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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