Gracieuse Maison En Pierre Avec 3 Grandes Chambres & Appartement au 1er Etage - Piscine et Proche de Duras - Duras






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Gracieuse Maison En Pierre Avec 3 Grandes Chambres & Appartement au 1er Etage - Piscine et Proche de Duras

Cette belle maison en pierre a était récemment rénover avec beaucoup de gout! Elle est située au coeur d'un petit village et est à quelques kilomètres d'un ville avec toutes commodités. La maison elle meme se compose d'une grande cuisine, un séjour avec accès sur la terrasse et à la piscine, une belle salle à manger avec cheminée en pierre, une salle de bains et 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante. Au premier étage il y a un appartement indépendant disposant d'une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain familliale, une cuisine équipée et aménagée avec beaucoup de gou, une salle à manger gardant toutes les caractéristiques originaux et un salon lumineux avec balcon.

  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 305 m²
  • Terrain: 950 m²

Prix  honoraires inclus : 299.000 €

Prix honoraires exclus : 285.000 €

Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07347


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 2.80m x 3.51m, carrelage original, murs en pierres apparentes, escaliers menant au premier étage (appartement), porte vitrée menant à l'avant, portes menant à la buanderie et au salon

Salle à manger 3.55m x 6.60m, parquet d'origine, cheminée condamnée, poutres apparentes, porte vitrée, fenêtre, portes menant à la cuisine, aux chambres 1-2 et à la salle d'eau

Salon 4.96m x 5.15m, carrelage d'origine, cheminée en pierre, poutres apparentes, évier en pierre, fenêtre, portes menant à la salle à manger, à l'entrée & porte vitrée menant à la terrasse avec piscine

Cuisine 4.35m x 4.48m, carrelage d'origine, cheminée, cuisine aménagée et équipée, double évier avec égouttoir, plomberie pour lave vaisselle, îlot, plaque de cuisson au gas, portes vitrées, portes menant à la chambre 3 et à la salle à manger, fenêtre

Chambre 2 : 2.61m x 4.02m, carrelage d'origine, porte menant à la salle d'eau & fenêtre

Chambre 1 : 3.50m x 4.65m, carrelage d'origine, fenêtre

Chambre 3 : 3.85m x 4.25m, carrelage d'origine, cheminée condamnée & fenêtre

Salle de bains 1.73m x 2.25m, carrelage au sol, partie des murs carrelés, douche carrelé, baignoire avec pomeau de douche, w.c et lavabo

En-suite 1.45m x 4.50m, sol carrelé, partie des murs carrelés, douche italienne carrelée, meuble lavabo et w.c

Buanderie 2.57m x 3.63m, plomberie pour machine à laver et chaudière

1er étage :

Palier (Appartement) 3.50m x 5.70m, parquet au sol, poutres et murs en pierres apparentes, 2x velux, portes menant à la suite parentale, au débarras, à la salle de bains familliale et ouveture sur la salle à manger

Chambre 5 : 3.80m x 4.05m, parquet au sol, poutres apparentes, velux et fenêtre

Chambre Suite parentale : 3.72m x 5.41m, parquet au sol, poutres apparentes, portes menant à la salle de bain et au palier, velux et fenêtre

Salle de bains 2.69m x 2.80m, sol carrelé, parties des murs carrelés, poutres apparentes, baignoire, meuble avec lavabo en marbre, douche carrelé et w.c

Salon 4.50m x 8.15m, parquet au sol, poutres et murs en pierres apparentes, poële à bois, portes vitrées menant au balcon, 2x velux et ouverture sur la cuisine

Cuisine 2.04m x 7.65m, parquet au sol, poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée, double évier avec égouttoir, plaque de cuisson au gas et hotte, four electrique, fenêtre et velux

Salle à manger 3.91m x 4.27m, parquet au sol, poutres apparentes, poêle à bois, portes menant à la chambre 5, ouvert sur le palier et la cuisine, fenêtres

Pièce 2.41m x 4.47m

En-suite : 1.52m x 3.25m, sol carrelé, partie des murs carrelés, poutres apparentes, douche italienne carrelée, lavabo, w.c et fenêtre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): VIERGE

Emission de gaz à effet de serre: VIERGE

Options Web :

Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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