Fermette en Pierre avec 4 Chambres, Dépendances, environ 6 Hectares de Terrain et un Etang - Duras






Maison - Duras

Fermette en Pierre avec 4 Chambres, Dépendances, environ 6 Hectares de Terrain et un Etang

Cette maison en pierre est situé à proximité de la ville historique de Duras.
La propriété offre actuellement une grande véranda avec chauffage, un salon avec cheminée, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau familiale, un bureau et une grande pièce actuellement utilisée comme spa avec jacuzzi. De chaque côté de la propriété, il y a de grandes granges attenantes qui pourraient être, si nécessaire et soumis à l'autorisation de planification, rénovée et aménagées pour augmenter la surface habitable. A l'extérieure il y a 2 autres dépendances et environ 6 hectares de terrain avec un étang et de magnifiques vues sur la campagne.
C'est la maison parfaite pour quelqu'un qui cherche la paix et la tranquillité.

  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 169 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 29 m²
  • Terrain: 59700 m²

Prix  honoraires inclus : 275.000 €

Prix honoraires exclus : 260.000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07532


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Salon

Cuisine

Bureau

Chambre

Chambre

Salle d'eau

Toilet

Buanderie

En-suite

Suite Parentale

Pièces diverses :

Sauna

Grange Attenante

Dépendances :

Grange

Grange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
88 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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