Exceptionnel Maison d'Architecture - piscine et jardins - à proximité de Casteljaloux et le parcours de golf - Casteljaloux






Maison - Casteljaloux

Exceptionnel Maison d'Architecture - piscine et jardins - à proximité de Casteljaloux et le parcours de golf

Situé tout près de la station thermale de Casteljaloux, et à cinq minutes de route du parcours de golf de 18 trous, cette propriété a été construite il y a 22 ans par un architecte basé à Arcachon. Double vitrage; chauffage central électrique; Poele a bois; Ouvrir couloir plan menant à: Cuisine (16.75m²), Salle à manger / Salon avec poêle à bois; escalier en bois menant au premier étage - Mezzanine (37.20m²) avec Snooker Table et chambre (12m²) avec placards, salle de bains avec lavabo douche et lavabo; Rez de chaussée: Chambre (actuellement utilisé comme une salle de repassage); toilettes.; Chambre / Bureau, Chambre avec placards, chambre avec placards, salle de bains avec W.C., lavabo et salle de bain; Chambre avec placards, salle de bains avec douche à l'italienne, 2 lavabos, baignoire jacuzzi; veranda; Des escaliers mènent en bas pour une grande pièce actuellement utilisée comme un bureau, garage avec portes électriques pour une voiture, le travail-chambre et cave pour le vin; EXTERIEUR: Jardins très bien entretenus; Piscine 12 x 6, du chlore ou du sel, liner et d'alarme. Entièrement clôturée, portes avec système inter-téléphone. Casteljaloux a toutes les commodités nécessaires, tels que les magasins, les écoles (primaires et collèges), des installations sportives, cinéma et restaurants. En plus des aéroports internationaux de Bordeaux (98 km) et Bergerac (81 km) l'accès à l'autoroute A62 à Marmande est à seulement 15 km, et la gare SNCF de Marmande, le même. ~ Les belles plages de Archachon, Mimizan Plage et la plage de surf à Biscarosse sont d'environ 150 km.

  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Terrain: 6000 m²

Prix  honoraires inclus : 404 250 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07589


Informations complémentaires



DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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