Maison de style Landes, avec piscine et 8 hectares de terrain, à distance de marche d'un village viticole, à 79km de Bordeaux. - Marmande

Maison - Marmande

Maison de style Landes, avec piscine et 8 hectares de terrain, à distance de marche d'un village viticole, à 79km de Bordeaux.

Très proche d'un village avec toutes les commodités, cette belle maison est entourée de 19 hectares de bois et de prairies avec un ruisseau au fond du terrain: PROPRIETE D'EXCEPTION dans un cadre charmant, privé et calme. Cette ancienne propriété des années 1850 est située au coeur d'un village viticole du Lot et Garonne, avec toutes les commodités: médecin, boucherie, boulangerie, tabac, pharmacie, supérette, école primaire et poste, situé dans une campagne vraiment magnifique. Radiateurs électriques; Poile à bois dans le salon; Cuisine (17.15m²); Grand salon (65,37m²) avec poêle à bois; Chambre (16.00m²); Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (5.40m²); Chambre (18.39m²); Chambre (25.30m²); Chambre (22.58m²) Zone mezzanine actuellement utilisée comme étude; Terrasse extérieure ensoleillée; Piscine 10 x 5 - sel; Atelier de brique attaché; La terre est d'environ 9 acres de prairie (pas plat) et 9 acres de bois, avec un ruisseau courant au fond des bois. Le village de Cocumont est à proximité. Un trajet de 60 minutes (environ) vous emmène directement au centre de Bordeaux, élu meilleure destination européenne en 2015, et au centre de la Gironde, une belle ville cosmopolite, avec une architecture magnifique, d'excellents magasins de créateurs, de nombreux restaurants et et vie nocturne variée. CLIMAT: Le climat y est chaud et tempéré. Le mois le plus chaud de l'année est celui de Aout avec une température moyenne de 19.8 ° C. Janvier a la température moyenne la plus basse de l'année. Il fait 4.7 ° C. SITUATION: Cocumont - 5 minutes à pied; 15km Marmande 79km Bordeaux 75km Bergerac

Prix  honoraires inclus : 348 075 €

Prix honoraires exclus : 331 500 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07590



  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Terrain: 80000 m²

Contact

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Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél : (0033) 05.53.93.49.71
Fax :

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