Maison Exceptionnelle , lumineuse et moderne, avec piscine et vues imprenables, à proximité de Marmande - Marmande

Maison - Marmande

Maison Exceptionnelle , lumineuse et moderne, avec piscine et vues imprenables, à proximité de Marmande

Une propriété moderne et exceptionnelle, située entre Casteljaloux et Marmande, à proximité d'un village avec de superbes vues sur la campagne environnante, et proche de l'autoroute pour Paris / Bordeaux, Double vitrage; Construction de mur de cavité; Chauffage central au sol (échange de chaleur) Fosse septique; Bien dans le jardin; Piscine 10 x 5 chlore Hall d'entrée menant à trois chambres spacieuses avec salle de bains, Tout d'abord, la chambre principale (30m²), et salle de bains avec baignoire et douche (6,25m²), et dressing (6,25m²). Chambre à coucher deux et Chambre trois à la fois 15m²), salles d'eau (6.25m²), Majestic, escalier en bois menant au rez-de-chaussée et la cuisine / salle à manger (30m²), salon (40m²), salle de douche en bas (6,25m²), buanderie, garage avec portes électriques aux deux extrémités, et carrelée sol. Un escalier en colimaçon mène à l'espace grenier presque terminé (40m²) qui dispose de deux chambres et salle de bains supplémentaires, Les jardins sont pleins de buissons et d'arbustes matures, la propriété n'est pas isolée car il y a des voisins, et les vues sont magnifiques. En plus des aéroports internationaux de Bordeaux (85 km) et de Bergerac (71 km), l'accès à l'autoroute A62 à Marmande est à seulement 2 km. Les belles plages d'Archachon, Mimizan Plage et la plage de Biscarosse sont à environ 150 km.

Prix  honoraires inclus : 450 000 €

Prix honoraires exclus : 430 000 €

Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07667



  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 6875 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
129 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél : 05.53.93.49.71

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