Charmante maisonnette au coeur d'un village - 2 chambres, jardin et vues splendides sur la campagne - Duras






Maison - Duras

Charmante maisonnette au coeur d'un village - 2 chambres, jardin et vues splendides sur la campagne

Cette charmante maison est située à quelques pas d'un village historique avec toutes les commodités nécessaires. Elle offre actuellement une grande véranda/salon avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter pleinement des vues sur la campagne, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une petite buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau familiale et un garage. Il y a un grand jardin d'environ 3000m² avec un petit potager et des arbres fruitiers. Cette maison est au coeur d'un village mais offre des vues lointaines sur la campagne Duraquoise.

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 83 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 2900 m²

Prix  honoraires inclus : 118 000 €

Prix honoraires exclus : 110 300 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07657


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Chambre 1 : 2,91m x 3,48m avec salle d'eau attenant

Chambre 2 : 2,26m x 3,15m

Salle d'eau : 1,63m x 2,23m

Toilet : 0,86m x 1,70m

Toilet : 1,05m x 0,71m

En-suite : 1,72m x 2,57m

Piece A Vivre : 4,51m x 6,31m, cuisine aménagée, ouvert sur la pièce à vivre

Salle a Manger D'Ete : 4,76m x 5,65m

Buanderie : 0,78m x 1,35m

Pièces diverses :

Garage Integral : 4m x 5,01m, porte electrique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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