Girondine Sur Les Rives De La Dordogne Avec Gite Et Grand Jardin - Sainte-foy-la-grande






Avec gite/s - Sainte-foy-la-grande

Girondine Sur Les Rives De La Dordogne Avec Gite Et Grand Jardin

Avec sa façade donnant sur la rivière, cette grande maison de maître a gardé ses caractéristiques et sa symétrie, donnant un sentiment d'espace et de grandeur. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, deux grandes salles de réception, une cuisine petit déjeuner, une buanderie et une grande salle de douche, à l'étage il y a 4 chambres toutes face à la rivière. Il y a un gîte de bonne taille attaché à la maison principale, 3 garages séparés, une grange et une cave à vin, tous les bâtiments en pierre et avec la permission correspondante en place, ils pourraient facilement être convertis en 2 gîtes de plus possibilité réelle. Sur le côté opposé de la maison est un grand jardin qui est bien approvisionné avec une variété d'arbres fruitiers, il y a une terrasse qui abrite un barbecue et une vieille porcherie qui ferait une merveilleuse cuisine d'été. La propriété est à environ 30 kilometres de Bergerac et un peu plus d'une heure de Bordeaux, le village local dispose d'un bar et un petit magasin et tous les grands magasins et installations se trouvent à 10 minutes en voiture.

  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 386 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 27 m²
  • Terrain: 4500 m²
  • Taxes foncières: 1 131 €

Prix  honoraires inclus : 316 500 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07717


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 6,24m x 2,25m

Salle à manger 5,81m x 4,96m

Salon 5,91m x 5,57m

Cuisine 5,97m x 4,97m

Salle d'eau 3,71m x 3,60m

Toilet 1,28m x 0,87m

Couloir 6,90m x 1,40m

Buanderie 3,21m x 3,09m

Débarras 3,20m x 2,21m

1er étage :

Palier 20,49m x 1,27m

Chambre 5,07m x 4,52m

Chambre 5,24m x 4,55m

Chambre 5,03m x 4,71m

Chambre 5,09m x 4,58m

Pièces diverses :

Chaufferie 3,09m x 2,87m

Dépendances :

Grange 13,46m x 10,37m

Gîte 1 111m²

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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