Ferme avec écuries et paddocks, piscine et trois hectares de terrain, à 32 km de Bergerac, - Eymet






Maison - Eymet

Ferme avec écuries et paddocks, piscine et trois hectares de terrain, à 32 km de Bergerac,

Situé dans une position de campagne glorieuse, cette propriété de quatre chambres n'a pas de voisins, cette propriété est une maison de famille, ainsi que équestre jusqu'à quatre chevaux,

Chauffage central au fuel;
Poêle à bois dans le salon;
Fosse septique (conforme aux normes);

Piscine 11 x 5, chlore, doublure récemment renouvelée;

Terrasse couverte extérieure donnant sur le terrain;
Étang avec une source;
Puits;
Brook au fond de la terre;
Les champs divisés en paddocks;
Quatre écuries, tak room, grange à foin ouverte;
Clôture - poteau et rail;
Écuries - importées d'Écosse;

Rénové et élégant, une maison très confortable, grand salon / cuisine ouverte, avec poêle à bois, cellier, garage, chambre (connue comme la chambre de jardin) avec salle de bains, actuellement utilisé pour les amis et la famille.
Chambre au rez-de-chaussée, bureau, salle de bain,
Mezzanine menant à la salle de bain (installée en janvier 2018) et deux chambres de bonnes dimensions,

Proche du bourg d'Eymet et à 32 km de Bergerac et de son aéroport,

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 212 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 40000 m²

Prix : 485 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:07723


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 26,20m²

Salon 40,62m²

Garage Attached to the pantry, garage with chaufferie 37.05m²

Bureau 7,15m²

Chambre 1, 24,19m²

Salle de bains 17,16m² with bath, two wash-hand basins, shower, w,c,

Salle d'eau 8,07m² with shower, bath, w.c. separate electric water heater;

Chambre 21.70m² Garden bedroom over-looking the pool

1er étage :

Palier Mezzanine with:

2 Chambres 28,49m² and 25.55m²

Salle de bains 8,06m² with shower, w,c,, wash-hand basin,

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Piscine :

Piscine Liner

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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