Situation exceptionnelle, Maison de 6 chambres avec piscine - Duras






Avec gite/s - Duras

Situation exceptionnelle, Maison de 6 chambres avec piscine

L'accès se fait par une longue allée, sur plus de 8000 m2 de jardins, prairie et piscine couverte, cette propriété en pierre offre l'une des vues les plus belles sur la campagne environnante. Il est à quelques minutes d'un village offrant de nombreuses commodités dont un bar, et se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture de Duras. La propriété bénéficie d'un chauffage central et offre une cuisine/salon, salle à manger, salon, 2ème cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une grange attenants. La propriété est très polyvalente et a été gérée comme une entreprise de gîtes de 3 chambres à coucher très prospère, et les propriétaires ayant une maison de 3 chambres à coucher.

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 262 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 8000 m²
  • Taxes foncières: 562 €

Prix  honoraires inclus : 429 450 €

Prix honoraires exclus : 409 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:07755


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre

Chambre

Chambre

Salle de bains

Arriere Couloir

En-suite

Piece A Vivre

Débarras

1er étage :

Palier

Chambre

Chambre

Chambre

Salle de bains

Bureau

2ème Palier

Pièces diverses :

Atelier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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