Maison de caractère avec 5 chambres, une piscine, sur un terrain d'un 1.7 hectare à proximité du château de Duras. - Duras






Avec gite/s - Duras

Maison de caractère avec 5 chambres, une piscine, sur un terrain d'un 1.7 hectare à proximité du château de Duras.

Magnifique maison en pierre, dont certaines parties datent de 1813, possède cinq chambres et trois salles de bains et est située à 26 km de Bergerac et de son aéroport.
La propriété est spacieuse et lumineuse, avec piscine, garage double et grande grange. Comprenant cinq hectares de jardins bien entretenus, dont certains boisés, idéal pour une résidence permanente ou de vacances dans la magnifique campagne du Lot et Garonne.

  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 220 m²
  • Terrain: 17845 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Prix : 425.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:07823


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine cuisine/séjour kitchenette indépendante donnant sur le jardin

Salle à manger poele à bois/chauffe-eau(VILLAGER)

Salon

Garage pour 2 voitures, sol en béton, toiture neuve.

Toilet

Buanderie

1er étage :

Palier

Chambre chambre 1: chambre/bureau chambre 2: chambre 3:

Chambre chambre 1: chambre/bureau chambre 2: chambre 3:

Chambre chambre 1: chambre/bureau chambre 2: chambre 3:

Salle de bains douche, baignoire, wc, lavabo.

Dépendances :

Grange grange 1 :100m2 (toiture nouvelle) grange 2: 80m2 (avec cuve a vin)

Gîte 1

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Piscine :

Piscine Liner

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
218 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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