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Duras (47120) Duras - Splendide Maison moderne de plain-pied à distance de marche du village avec vue panoramique

Réf : CTR016 487 600 €

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située à Duras, à quelques minutes à pied de ses nombreux commerces, bars et restaurants. Cette maison neuve, conçue avec une attention méticuleuse au détail, offre une harmonie parfaite entre confort, efficacité énergétique et vie à la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour baigné de lumière, une cuisine américaine intégralement équipée avec une table en inox pour les passionnés de cuisine, et de larges baies vitrées faisant de cette pièce un endroit idéal pour les moments de partage, tout en bénéficiant d'une vue imprenable à 180 degrés sur la campagne environnante. La propriété se compose également d'un couloir desservant 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités. Il y a également un grand dressing, un W.C. indépendant, une buanderie et un garage. En plus du garage principal, un atelier avec arrivée d'eau et électricité, et relié à la maison par un carport, offre la possibilité de le convertir en studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec son jardin d'environ 4 106 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la beauté et la tranquillité de la campagne.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 4 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 487 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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