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Duras (47120) Maison de 4 chambres avec piscine et vue sur le Château de Duras

Réf : CTB064 296 800 €

Située à seulement 5 minutes de Duras, offrant une vue imprenable sur son château historique, et à une heure de la magnifique ville de Bordeaux avec son aéroport international, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité unique d'allier confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau accueille une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine attenante, parfaitement aménagée, donne sur une charmante terrasse couverte qui invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Ce niveau propose également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau garantissent confort et intimité pour tous les résidents. Deux pièces supplémentaires offrent une grande flexibilité d'utilisation, pouvant servir de bureau ou de bibliothèque selon les besoins. L'extérieur de la propriété s'étend sur 5000 m², agrémenté d'un jardin paysager, d'une piscine privée et de vues à couper le souffle qui promettent des moments de détente inoubliables dans un cadre naturellement beau. Cette maison, avec ses nombreux attraits et son emplacement stratégique proche de Bordeaux et de Duras, est parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région ou à investir dans une résidence secondaire de charme.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 5 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Collectif, Individuel

Année de construction 1985

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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