Ferme rénovée avec Gîte et chambres d’hôtes - Eymet


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Avec gite/s - Eymet

Ferme rénovée avec Gîte et chambres d’hôtes


Un gîte et une chambre d'hôtes bien établis et très prospères ainsi qu'une confortable ferme rénovée de style périgourdin. Il s'agit d'une véritable opportunité de profiter de la vie en France tout en générant un revenu important grâce à un marché de niche ciblé.
Gîtes et chambres d’hôtes fonctionnant et prospère avec un revenu généré sur 28 semaines de location. Le site web et le package marketing sont inclus.
Située au cœur des vignobles de la Dordogne, dans une jolie région rurale, tout en étant à proximité de la ville de Bergerac et de son aéroport international et toutes les autres attractions de la Vallée de la Dordogne.
La ferme en pierre, construite dans un style typiquement périgourdin, est située en hauteur juste à l'extérieur du village de Fonroque, avec un grand jardin bien entretenu (7 000 m²) avec vue sur les terres agricoles et les vignobles environnants. La propriété se compose de 5 chambres (dont un appartement indépendant) et 3 salles de bain, la maison a été rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments traditionnels tels que les sols carrelés et les poutres apparentes. Elle bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un système électrique moderne et d'une grande cuisine de ferme entièrement équipée.

Les deux gîtes spacieux (un pour 7 personnes et l'autre pour 4 personnes) sont entièrement meublés et équipés pour des vacances en autogestion. Ils sont discrètement séparés de la maison principale, dans la grange aménagée, chaque gîte ayant son propre patio privé et donnant sur la piscine de 10x5m chauffée et dispose d'un nouveau liner. Derrière les gîtes, il y a un grand espace de jardin avec un terrain pour jouer à la pétanque, une aire de jeux pour les enfants et d'autres activités de loisirs, qui peuvent être mises à la disposition des seuls hôtes du gîte.
En outre, il y a deux autres grandes granges, avec un atelier, l'électricité et la lumière, et de vastes espaces de stockage et de garage.

  • 7 Pièces
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 575 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 7000 m²
  • Taxes foncières: 1 736 €

Prix : 371 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:07956


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre

Toilette

Buanderie

En-suite

1er étage :

Palier

Chambre

Salle de bains

Cuisine

Dépendances :

Grange

Grange

Gîte 1

Gîte 2

Piscine :

Piscine Liner New liner

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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