Un emplacement exceptionnel pour cette propriété avec maison d'hôtes attenante - Monflanquin


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Maison - Monflanquin

Un emplacement exceptionnel pour cette propriété avec maison d'hôtes attenante


Située sur les hauteurs entre Eymet et Monflanquin, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs. Elle bénéficie du double vitrage et de l'air conditionné partout.

La propriété elle-même se trouve au bout d'une longue allée clôturée et est flanquée d'arbres matures et de magnifiques jardins. Elle offre un hall d'entrée, une grande cuisine/salle à manger, un très grand salon - 56m² avec cheminée, une chambre principale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et terrasse privée, une autre chambre et salle de bains au 1er étage, une buanderie et un toilette.

La maison d'hôtes attenante a une porte attenante à la propriété principale, ce qui en fait un logement très flexible. Elle offre un grand salon qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine, 2 chambres doubles et une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain est principalement aménagé en pelouse avec des arbres matures et des arbustes colorés. Il y a une grande terrasse couverte qui fait partie d'une énorme grange et qui possède une magnifique cuisine d'été avec barbecue, évier et offre une vue magnifique sur le jardin. Sur le côté de la grange se trouve une autre terrasse et un espace piscine qui offre également de très belles vues.

Cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût et ne doit pas manquer d'être visitée

  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 255 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 53 m²
  • Terrain: 4999 m²

Prix  honoraires inclus : 599 000 €

Prix honoraires exclus : 565 100 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08061


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 2,02m x 4,22m, carrelage d'origine, poutres peintes, murs en pierre apparente, unité de climatisation murale, portes menant à la cuisine/salle à manger, au toilette, à la buanderie et escalier menant au 1er étage

Séjour 5,72 m x 9,90 m, carrelage d'origine, poutres peintes, murs en pierre apparente, cheminée ouverte, portes menant à la cuisine, cave à vin thermostatiquement contrôlée

Cuisine Carrelage d'origine, poutres peintes, murs en pierre apparente, cuisine aménagée avec évier, plaque de cuisson et four Neff, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés. Ouverture sur le salon

Chambre 4,12m x 4,93m, carrelage au sol, poutres peintes, mur en pierre apparente, portes fenêtres donnant sur la terrasse privée, dressing : 2,82m x 5,27m et sur la salle de bain attenante : 3,32m x 6,19m

Toilette 1,15m x 1,75m, carrelage d'origine, lavabo mural et wc

Buanderie 2,91m x 3,94m, carrelage d'origine, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, évier avec égouttoir, ballon d'eau chaude et plomberie pour la machine à laver

1er étage :

Palier 1,00m x 2,33m, parquet peint, spots, portes menant à la chambre 2, à la salle de bains, au loft et à la maison d'hôtes attenante

Chambre 3,06m x 4,14m, parquet peint, unité de climatisation murale, fenêtre sur façade avant et porte menant au palier

Salle de bains 1,89m x 2,68m, parquet peint, spots, poutres peintes, fenêtre sur la façade latérale, baignoire, meuble de toilette avec lavabo, porte-serviettes chauffants et wc

Dépendances :

Grange 12,12m x 13,30m, sol en ciment, murs en pierre apparente, poutres apparentes, grandes portes de grange donnant sur la façade avant menant à la terrasse couverte, 3 fenêtres donnant sur la façade arrière, porte et fenêtre sur façade latérale

Grange 2,34m x 4,53m, les équipements de la piscine sont également stockés dans cette zone

Gîte 1 Salon Cuisine Couloir Chambre 1 Chambre 2 Salle d'eau familiale

DPE :

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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