Maison En Pierre Recemment Renover Avec Grange Independante Et Un Terrain Magnifique - Monsegur


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Maison - Monsegur

Maison En Pierre Recemment Renover Avec Grange Independante Et Un Terrain Magnifique

Situe dans la campagne de la Gironde, a 5 minutes d'une ville, cette propriete en pierre a ete recemment renover pour pouvoir vous fournir le confort et l'espace dont il vous faut. Elle se situe en hauteur, a la fin d'une petite allee, avec un magnifique jardin tres bien-entretenu et deux puits. La jolie grange en pierre pourrait etre renover pour fournir un gite ou une maison d'amis si besoin.
La propriete elle meme se compose d'un grand salon avec cheminee, une cuisine equipee qui donne sur une veranda, 3 chambres, 1 bureau, une grande salle d'eau et un grenier avec la possibilite de faire des pieces en plus.

  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 181 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 20560 m²
  • Taxes foncières: 276 €

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08041


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Salle à manger 5,82m x 5,84m, carrelage, poutres apparentes, fenetre & portes vitrées a l'elevation avant & ouverture au salon

Salon 5,67m x 5,70m, carrelage, poutres apparentes, portes vitrées & fenetre a l'elevation avant, cheminée, portes menant a l'arrière couloir & escaliers menant au premier etage/grenier

Bureau 2,62m x 2,95m, sol stratifié, fenêtre sur l'arrière de la maison et placards

Chambre 2: 2,41m x 3,57m, sol stratifié & fenetre a l'elevation arrière

Chambre 3: 2,89m x 3,45m, sol stratifié, fenetre a l'elevation arrière & placards

Chambre 1: 3,62m x 4,65m, sol stratifié, , fenetres aux elevations laterale et arrière & placards

Salle d'eau 2,86m x 3,80m, carrelage, partie des murs carrelés, douche carrelé, 2 lavabos & fenetre à l'elevation arrière

Arrière Couloir 0,94m x 16,58m, carrelage, portes menant aux chambres 1 à 4, salle d'eau, cuisine, salon & buanderie

Buanderie 4,37m x 5,06m, carrelage, poutres apparentes, 2 eviers avec egouttoir, plomberie pour machine à laver & lave vaiselle, portes menant a l'arrière couloir & la terrasse couverte

W.C 0,96m x 1,62m, carrelage & w.c.

Pièces diverses :

Grenier 5,85m x 16,46m, poutres et murs en pierre apparentes & fenetres a l'elevation avant

Veranda 2,36m x 5,60m, carrelage, portes a l'elevation avant & cuisine

Dépendances :

Grange Grange en 3 parties : 5,09m x 5,67m - 5,55m x 6,38m - 9,72m x 15,59m & 2 mezanine

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
258 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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