Belle Maison de Campagne sur un Grand Terrain - Miramont-de-guyenne


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Maison - Miramont-de-guyenne

Belle Maison de Campagne sur un Grand Terrain

Grande maison avec un grand terrain, idéal pour chevaux ou moutons, cette propriété vous surprendra avec sa disposition original, ses plusieurs terrasses couvertes, sa piscine et ses vue imprenables, tout ceci dans un cadre très calme. La maison se compose de d'une grande cuisine ouvrte sur le séjour, une salle à manger, 5 chambres et 5 salles d'eau, 2 bureaux, une jolie cour et un beau jardin.

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 244 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 35700 m²
  • Taxe d'habitation: 1 388 €
  • Taxes foncières: 1 775 €

Prix  honoraires inclus : 335 000 €

Prix honoraires exclus : 316 038 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08042


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 3,60m x 2,61m carrelage au sol, poutres apparentes, ouvert sur cuisine, porte-fenêtre sur cour, porte chambre1

Cuisine 6,40m x 3,40m carrelage au sol, poutres apparentes, colombages, aménagée/équipée, lambris et mosaïque au mur, ouvert sur salon et entrée, porte salle à manger, escalier palier

Salle à manger 5,94m x 3,51m carrelage au sol, 3 portes-fenêtre (2 sur cour, 1 vers terrasse couverte), 2 portes (couloir/cuisne)

Salon 6,63m x 5,61m carrelage au sol, poutres apparentes, colombages, cheminée (avec insert) porte-fenêtre jardin, 2 portes (couloir/salle de bains), placard encastré

Salle de bains en suite chambre 1; 2,80m x 2,31m carrelage au sol, faïences, lambris au plafond, fenêtre sur cour, 2 portes (chambre 1/salon), baignoire, WC, lavabo, sèche-serviette

Salle d'eau 2,86m x 1,31m carrelage au sol, faïences, poutres, lambris, douche, lavabo, WC, cummulus, compteur, porte couloir

Salle d'eau 1,80m x 1,76m carrelage au sol, faïences, fenêtre, porte chambre 2, douche, lavabo, WC, sèche-serviette

2ème Couloir 2,86m x 1,85m carrelage aus ol, poutres apparentes , lambris, 3 portes (terrasse couverte/ salle d'eau/ salle à manger), 2 placards encastrés

Couloir 2,49m x 1,87m carrelage au sol, lambris au plafond, compteur électrique, 4 portes (salon/chambre 2/ buanderie/extérieur)

Buanderie 2,87m x 2,34m tomettes au sol, verrière, lambris au plafond, fenêtre, porte couloir, evier

2 En-suite 2,84m x 4,75m + 2,88m x 1,80m parquet bois, climatiseur, porte-fenêtre extérieur, 2 portes (salle de douche/couloir)

En-suite 3,32m x 3,32m parquet bois, poutres apparentes, colombages, fenêtre cour, 2 portes (vers l'entrée/ salle de bains)

1er étage :

Palier 5,00m x 3,12m parquet flottant, pierre apparentes, poutres apparentes, ouvert sur terrasse couvert, 2 portes (chambre/petit salon)

4 Chambres 3,39m x 2,66m moquette, poutres apparentes, colombages, porte couloir, placard encastré

3 Chambres 6,78m x 3,61m moquette, poutres apparentes, 2 fenêtres sur cour, fenêtre terrasse couverte, porte palier

Salle d'eau 3,60m x 2,38m carrelage au sol, poutres apparentes, colombages, faïences, accès combles, fenêtre hangar, porte couloir, placard encastré, douche, lavabo, WC

Salle de bains 3,13m x 1,64 carrelage au sol, faïences, poutres apparentes, baignoire, lavabo, WC, sèche-serviette, porte en-suite

Salon 3,72m x 3,00m parquet flottant, poutres apparentes, fenêtre hangar, porte palier, accès couloir

Bureau 3,80m x 3,50m parquet en bois, lambris, fenêtre cour, escalier vers cuisine, porte débarras

2 Bureaux 3,17m x 2,43m moquette, poutres apparentes, velux, porte couloir

En-suite 3,57m x 3,42m parquet bois, poutres apparentes, torchie, colombages, fenêtre cour, 2 portes (salle de bains/ bureau 1)

Pièces diverses :

Débarras adjacent au bureau 1

Dépendances :

Grange 6,00m x 5,20m

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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