Maison avec piscine sur un beau terrain au milieu des vignes - Eymet


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Maison - Eymet

Maison avec piscine sur un beau terrain au milieu des vignes

Belle maison dans un cadre calme au milieu des vignes, comprenant, dans la maison principale, 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, 1 salle de bains et une salle d'eau, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger/véranda et un salon avec sa cheminée ouvert sur le grand séjour. A l'extérieur vous trouverez une piscine entourée de verdure, un garage /grange mitoyen à la maison et une grande grange avec une partie aménagé en petit appartement. La propriété se situe sur un terrain au calme entouré de vignes et de bois.

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 297 m²
  • Terrain: 5577 m²
  • Taxes foncières: 978 €

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08043


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 6,11m x 3,50m carrelage au sol, équipée et aménagée, insert, ouvert sur véranda et séjour, porte buanderie

Salon 7,95m x 3,74m carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée (insert), 2 fenêtres, escalier, climatiseur, ouvert sur séjour

Séjour 5,97m x 5,12m + 3,44m x 2,92m carrelage au sol, poutres apparentes, fenêtre terrasse, porte-fenêtre terrasse, minibar, ouvert sur cuisine, salon et couloir, porte bureau

Véranda 6,42m x 2,60m carrelage au sol, poutres apparentes et lambris au plafond, ouvert cuisine, grande baie vitrée donnant sur terrasse et piscine

Garage 7,25m x 5,17m +4,52m x 2,34m chappe au sol, porte extérieur, grande porte garage, 2 portes (buanderie/cave)

Bureau 2,52m x 2,40m carrelage, poutres apparentes, verrière, placard encastré, porte séjour

Chambre 3,71m x 2,98m parquet flottant, fenêtre terrasse, placard encastré, porte couloir

Chambre 4,65m x 3,50m carrelage au sol, lambris, lavabo, douche, fenêtre jardin, porte buanderie

Salle de bains 2,99m x 3,33m + 180m x 0,88m carrelage au sol, faïences, fenêtre, 2 lavabos, baignoire, douche aà l'italienne, porte couloir

Toilette 1,46m x 0,99m carrelage, faïences, fenêtre, porte couloir

Couloir 4,08m x 0,92m carrelage, ouvert sur séjour, 4 portes (chambre/salle de bains/ WC/ extérieur), placard encastré

Buanderie 4,56m x 3,39m carrelage, porte-fenêtre terrasse, 3 portes (garage/cuisine/chambre)

1er étage :

4 Chambres 3,43m x 2,48m parquet flottant, lambris au plafond, velux, porte couloir 2

5 Chambres 4,46m x 2,60m parquet flottant, lambris au plafond, velux, porte couloir 2

3 Chambres 6,85m x 2,72m parquet flottant, lambris, 2 fenêtres, 2 portes couloir

Salle d'eau 3,93m x 2,11m carrelage au sol, faïences, velux, douche, lavabo, porte couloir

Toilette 1,31m x 0,93m parquet flottant, lambris au plafond, faïences

Pièce débarras 3,40m x 2,29m parquet flottant, lambris au plafond, velux, porte couloir 2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 59 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
59 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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