Corp de ferme du 18ème siècle, a proximité des commerces et d'un superbe Golf, offrant de nombreuse dépendances. - Sainte-foy-la-grande


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Ferme - Sainte-foy-la-grande

Corp de ferme du 18ème siècle, a proximité des commerces et d'un superbe Golf, offrant de nombreuse dépendances.


Après avoir franchis le portail et traversé la cour intérieur, vous trouverez dans ce corp de ferme du 18éme siècle, une entrée ouvrant sur une buanderie, une cuisine aménagé, un vaste et lumineux séjour, une salle de bain, ainsi que de 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Desservi par un joli escalier l'étage est composé d'un bureau, une salle d'eau, 4 nouvelles chambres et d'une pièce à terminer pouvant aisément être aménager en une chambre supplémentaire.
De nombreuse dépendances sont à disposition:
un garage d'environ 38m²
une grange de 153m²
un chai de 168m²
une cave de 21m²
Le tout sur un terrain boisé et clôturé d'environ 5000m².

  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 5000 m²

Prix  honoraires inclus : 361 000 €

Prix honoraires exclus : 341 232 €

Honoraires de 5.79% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08180


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 3,8 m x 4,6 m : carrelage, poutres apparentes, cheminée, porte ouvrant sur toilettes, buanderie, devant, cuisine.

Cuisine 4,5 m x 5m : carrelage, cuisine équipée aménagée, cheminée, porte ouvrant sur devant, entrée, séjour.

Séjour 6 m x 8,6 m : carrelage, poutres apparentes, fenêtre sur côté, porte fenêtre ouvrant sur côté et devant, porte ouvrant sur cuisine, chambre 1, toilette, salle de bain, chambre 2.

Salle de bains 2 m x 3,2 m :parquet flottant, faïence, colonne lavabo, bidet, baignoire, fenêtre sur côté, porte ouvrant sur séjour.

Chambre 5,2 mm x 5,2 m : parquet flottant, fenêtre sur devant et arrière, accès suite, porte ouvrant sur séjour.

Chambre 3,8 x 4,5 m: parquet flottant, fenêtre sur arrière, porte ouvrant sur séjour.

Toilette 0.8m X 1,9m

Buanderie 3,7 m x 4,7 m : carrelage, poutres apparentes, fenêtres ouvrant côté, porte ouvrant sur entrée.

En-suite 0,9 m x 2 m : parquet flottant, meuble lavabo simple vasque, douche, accès chambre 1.

1er étage :

Palier 3,9 m x 4,7 m : parquet, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur chambre 3 et bureau.

Chambre 3,9 m x 4,4 m : parquet flottant, fenêtre sur arrière, porte ouvrant sur couloir.

Chambre 4,3 m x 4,5 m : lino, ou transparente, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur palier.

Chambre 3,5m x 3,8 m : lino, fenêtre sur côté, placard intégré, porte ouvrant sur couloir.

Chambre 5,10 m x 5,2 m : lino, fenêtre sur devant et côté, porte ouvrant sur couloir.

Salle d'eau 1, 8 m x 3,3 m:carrelage, faïence, chauffe-serviettes, douche italienne, meuble lavabo simple vasque, fenêtre sur côté, porte ouvrant sur couloir.

Bureau 4,4 m x 5, 05 m : lino, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur palier et couloir.

Pièce à rénover 5 m x 5,5 m : pire apparente, fenêtre sur devant et côté, accès grenier, porte ouvrant sur couloir.

Toilette 0,9 m x 1,3 m

Dépendances :

Grange 9 m x 17 m : terre battu, charpente, porte grange

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 116 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
116 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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