Maison agréable avec 4 chambres et vue - Duras


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Maison - Duras

Maison agréable avec 4 chambres et vue


Entre Duras et Eymet, proche d’un village avec tous les commerces de proximité, la maison se situe sur une parcelle de 1 100 m² environ.

Une agréable maison sur deux étages, au premier étage elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, au rez de chaussé d'une chambre, d'une cuisines, d'un salon et un bureau. La maison et la façade ont été rafraîchie en 2020. Vous serez proche d’un village des plus agréable réputé pour son dynamisme et ses commerces. De plus vous serez à 30 minutes de Bergerac et son aéroport, 20 minutes de Marmande et sa gare.

Une maison idéale pour une famille ou pour passer des vacances agréables dans notre région.

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Terrain: 1100 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Prix  honoraires inclus : 160 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08183


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 3.17 x 3.27 parquet flottant au sol, lavabo, porte-fenêtre donnant sur l'entrée du rez de chaussée.

Salon 3,23 x 4,67 parquet flottant au sol, fenêtre, ouvert sur la cuisine et ouvert sur le couloir

Bureau 3,17 x 3,27 parquet flottant au sol, fenêtre, ouvert sur le couloir et accès première étage.

Chambre 3.69 x 3.99 carrelage au sol, fenêtre et porte donnant sur le couloir.

Salle d'eau 1.99 x 2.17 parquet flottant au sol, WC, douche et un meuble sous-évier avec vasque

Couloir 0.92 x 2.24 + 0.80 x 1.58 parquet flottant au sol, porte desservant une chambre, la chaufferie, une salle d'eau, ouvert sur le bureau et le salon.

1er étage :

Chambre 3.34 x 3.69 Parquet à la française, porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'avant, placard intégré et porte donnant sur le couloir.

Chambre 3.19 x 4, 0.7 carrelage au sol, fenêtre, et porte-fenêtre donnant sur la cuisine.

Chambre 2,95 x 3,18 parquet à la française au sol, fenêtre simple vitrage vers l'arrière, porte desservant le couloir.

Salle d'eau 1,82 x 3,15 carrelage au sol, fenêtre, WC, douche à l'italienne, meuble avec double vasque et porte donnant sur le couloir.

Salon 3.60 x 4.75carrelage au sol, cheminée, ouvert sur le la cuisine, porte donnant sur le couloir et porte-fenêtre donnant sur la terrasse à l'avant

Cuisine 5.88 x 3.19 carrelage au sol, ouvert sur le salon, porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, porte vitrée donnant sur une chambre et portes donnant sur le couloir

Pièces diverses :

Chaufferie 2.67 x 3.53 sol ciment, chaudière, tableau électrique et porte donnant sur le couloir.

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an => Classe E

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
308 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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