Belle ferme rénovée écologique, sur 4 hectares de terrain proche d'Eymet. - Eymet


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Avec gite/s - Eymet

Belle ferme rénovée écologique, sur 4 hectares de terrain proche d'Eymet.


Non loin de la jolie Bastide D'Eymet avec tous ses commerces et ses restaurants cette belle maison se trouve sur un joli parc de 4 hectares avec de jolies vuescette ancienne ferme d'environ 240 mètres carrés vous propose aussi de nombreuses dépendance comme une grande grange qui pourrait te reconvertir ou qui pourrait servir de salle de loisirs ainsi qu'un atelier pour faire de la peinture ou autre et aussi d'un magnifique gîte de 2 chambres qui peut vous proposer des revenus non négligeable cette belle maison propose 3 chambres un grand salon un petit salonde plus je disposerai d'un très grand salon avec de jolis vue d'un petit salon plus cosy et d'une cuisine ouverte sur son arrière cuisine qui vous propose une pompe à chaleur et une pompe de relevage qui vous donne une autonomie en haut cet ensemble immobilier pour à ravir les familles aussi bien des personnes qui cherchent un pied-à-terre dans le Lot-et-Garonnemais aussi cette ferme du 17e siècle pourrait être une trés belle possibilité de revenu ou de créer un ensemble de gîtes au vu des nombreuses dépendances et de sa situation au cœur du Périgord Pourpre.

  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • Surface habitable: 240 m²
  • Terrain: 40000 m²

Prix  honoraires inclus : 545 000 €

Prix honoraires exclus : 519 000 €

Honoraires de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08145


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree accès chambre 1 et 2 salle de bain wc et petit salon sol en travertin mur en chaux

Cuisine 3,72 x 4,77m, sol en travertin mur en pierre accès salle à manger accès grand salon porte accès cellier et porte-fenêtre pour accéder au jardin

Salle à manger 4,72 x 5,36m, sol en travertin mur en pierre poêle à bois porte accès petit salon porte-fenêtre accès extérieur et accès cuisine mezzanine

Salon 5,00 x 9,00m sol carrelage travertin mur en pierre grand salon grande baie vitrée qui donne sur le jardin mezzanine accès à la cuisine et au salon d'été

Séjour 5,30 x 5,62m, sol carrelage mur en pierre deux fenêtres sur le jardin un accès à l'arrière cuisine et un accès au grand salon

Chambre 3,76 x 3,96m

Chambre 3,76 x 3,96m, sol en stratifié mur en chaux fenêtre sur jardin accès au hall d'entrée

Chambre 3,80 x 4,38m sol en stratifié mur au chaud fenêtre sur jardin porte accès hall d'entrée salle de bain

Salle de bains 2,60 x 2,77m ,sol en travertin mur en pierre baignoire douche et double vasque

Toilette 0,90 x 1,68 m travertin sanitaire

Buanderie 3,92 x 4,54m, sol carrelage chauffe-eau pompe à chaleur

Arrière Cuisine 5,30 x 5,62m, sol carrelage mur en pierre deux fenêtres sur le jardin un accès à l'arrière cuisine et un accès au grand salon

Dépendances :

Grange 14,20 x 14,50m, sol en béton accès grand salon accès atelier possibilité de conversion

Gîte 1 gîte entrée accès salon de 3,69 x 4,30m ouvert sur la cuisine de 4,26 x 5,52m sol carrelage mur placo poutres apparentes cheminée porte-fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin salle de d'eau gîte 1,80 x 3,72m WC double vasque douche et chauffe-eau rez-de-chaussée de la tour 3,66 x 3,79m accès hall d'entrée chambre un escalier pour la chambre sol carrelage et mur en pierre apparente chambre 1 3,58 x 3,72m sol stratifié mur peint blanc 2 fenêtres style hublot donnant sur jardin porte-fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse chambre de la tour 3,70 x 3,80m pierres apparentes sol stratifié fenêtres sur la terrasse

DPE :

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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