Maison Bourgeoise à proximité de la ville historique de Duras - Duras


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Maison de maître - Duras

Maison Bourgeoise à proximité de la ville historique de Duras


Cette maison d'environ 400m² habitable se situe non loin de la historique et attractive ville de Duras.
Cette batisse de style bourgeoise, dont aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est un rafraichissement, offre de belles et volumineuses piéces de vie.
Au RDC se trouve une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec Wc.
L'étage se compose d'un grand 2éme salon d'environ 46m², de 3 chambres dont une de 55m² et d'une salle d'eau.
70m² de dépendances attenante peuvent être aménager comme bon vous semble ou pouvant tout simplement servir de salle de réception.
Le tout se trouve sur un terrain entiérement clôt de 2500m².

  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2540 m²
  • Taxes foncières: 1 387 €

Prix  honoraires inclus : 445 200 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08199


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 1,6 m X 12,4 m: carrelage, porte ouvrant sur entrée, cuisine, salon, couloir, séjour.

Cuisine 4,5 m x 6,3 m :. Carrelage, cheminée, cuisine aménagée, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur hall d'entrée.

Salon 4,7 m x 6,6 m : carrelage, porte-fenêtre sur devant, porte ouvrant sur hall d'entrée.

Séjour 4,8 m x 6,5 m : carrelage, cheminée, fenêtres sur arrière et côté, accès salle d'eau et hall d'entrée.

Salle d'eau 2 m x 7,3 m : carrelage, toilettes, baignoire, meuble lavabo simple vasque, fenêtre sur devant et côté, accès séjour.

Couloir 1, 9 m x 6,5 m : carrelage, porte ouvrant sur hall d'entrée, cave, dépendance.

1er étage :

2 Chambres 6,6 m x 8,3 m : parquet, fenêtre x 2 / devant, fenêtre sur côté, porte ouvrant sur couloir.

3 Chambres 4,5 m x 4,9 m : parquet, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur couloir.

Chambre 3,9 m x 4,8 m : parquet, fenêtre arrière, porte sur palier, accès grenier.

Salle d'eau 2 m x 4,9 m : parquet, meuble lavabo simple vasque, toilettes, bouche, placard intégré, fenêtre sur côté, porte ouvrant sur couloir.

Salon 4,8 m x 9,6 m : parquet, fenêtre sur arrière et côté, porte sur palier et couloir

Pièces diverses :

Cave 3,3 m x 4,9 m : carrelage, porte ouvrant sur couloir.

DPE :

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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