Avec gite/s - Duras
Charmant ensemble immobilier avec piscine.
Exclusivité
Charmant ensemble immobilier tout en pierre et caractère comprenant 2 maisons d'habitations indépendante dont une est loué à l'année permettant un revenu annuel déjà établis.
La proximité avec la ville historique et attractive de Duras et ces nombreuses commodités, est un vrai plus pour cette propriété dont la partie principal offre 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une nouvelle salle de bain, un beau séjour avec vu sur la campagne ainsi qu'une cuisine aménagé, le tout donnant accès sur un terrain d'environ 5500m² avec piscine et un pigeonnier qui pourrait être réaménager après obtention d'un permis de construire.
La partie secondaire d'environ 147m² offre tout autant de charme et de caractère avec 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour et 2 salle de bain/d'eau.
Ce bien est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans notre belle région mais aussi pour une maison secondaire avec un future projet de gîte.
La proximité avec la ville historique et attractive de Duras et ces nombreuses commodités, est un vrai plus pour cette propriété dont la partie principal offre 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une nouvelle salle de bain, un beau séjour avec vu sur la campagne ainsi qu'une cuisine aménagé, le tout donnant accès sur un terrain d'environ 5500m² avec piscine et un pigeonnier qui pourrait être réaménager après obtention d'un permis de construire.
La partie secondaire d'environ 147m² offre tout autant de charme et de caractère avec 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand séjour et 2 salle de bain/d'eau.
Ce bien est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans notre belle région mais aussi pour une maison secondaire avec un future projet de gîte.
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 356 m²
- Surface séjour: 50 m²
- Terrain: 7000 m²
- Taxes foncières: 1 956 €
Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:08227
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an