Manoir du XVIII avec vue et piscine - Monbahus


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Château - Monbahus

Manoir du XVIII avec vue et piscine


Idéalement situé, non loin de la belle bastide de Monpazier, et de tous ses restaurants et commerces. La maison domine la plaine environnante, et les 43000m2 de terrain environ de la propriété. 

Un véritable manoir du XVIIIème avec beaucoup de traits de caractère, et un style propre à ce type de bâtisse.


LA bâtisse vous propose 10 pièces avec 4 chambres réparties sur trois niveaux, chaque pièce dispose de sa propre décoration qui est une invitation à la nostalgie, une rare maison qui à conservé la décoration de cette époque. Le tout avec deux garages indépendants et une piscine.

De nombreux espaces vous permettront de profiter des vues de votre domaine, qui sera idéale pour les amoureux des chevaux ou de la nature.


Un agréable domaine qui sera charmé le plus grand nombre à deux pas d’un des plus beaux villages de France.



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 290 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 43000 m²
  • Taxes foncières: 1 850 €

Prix  honoraires inclus : 725 000 €

Prix honoraires exclus : 683 962 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08259


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 1,97m x 5,10m tomettes au sol, 2 portes vitrées donnant vers l'extérieur, portes desservant la salle à manger et le salon.

Cuisine 2,94m x 6,82m tomette au sol, poutres apparentes, une fenêtre, ouvert sur la salle à manger, 2 portes-fenêtres donnant sur la cour intérieure et sur la terrasse d'été.

Salle à manger 5,07 x 5,42 tomettes au sol, cheminée, fenêtre, porte desservant la salle à manger, le couloir et l'entrée.

Salle à manger 2,81m x 6,03m tomette au sol, poutres apparentes, pierres apparentes, porte vitrée donnant sur la cour, ouvert sur la cuisine, porte donnant dans la salle à manger, WC et buanderie.

Salon 5,16 x 7,20 tomettes au sol, trois fenêtres, cheminée, portes desservant l'entrée et la bibliothèque

Chambre 4,63m x 5,21m parquet au sol, poutres apparentes, 2 fenêtres, 2 placards intégrés, une cheminée et porte desservant le couloir.

Salle de bains 1,77m x 2,20m carrelage au sol, baignoire, lavabo, WC et porte desservant le couloir.

Chambre 2,21m x 5,09m jonc de mer, deux fenêtres et une porte donnant accès sur la cave et la cuisine.

Toilette 0,95 x 2, 05 tomettes au sol, fenêtre, WC et porte donnant sur la salle à manger

Couloir 1,08m x 1,73m tomettes au sol, un escalier, porte desservant une salle de bain, la chambre, la cave et la salle à manger

Buanderie 2,75m x 5,62m sol bétonné, pierres apparentes, cumulus, tableau électrique, chaudière et porte donnant sur la salle à manger.

Bibliothèque 5,20m x 5,44m moquette au sol, poutres apparentes, deux fenêtres, une porte-fenêtre donnant sur la cour, porte donnant sur le salon et un escalier menant à l'étage

1er étage :

Palier 1,03m x 1,79m jonc de mer, porte desservant le grenier, une salle d'eau et la chambre.

Chambre 5,35m x 5,38m jonc de mer au sol, poutres apparentes, cheminée, deux fenêtres et portes desservant le palier.

Salle d'eau 1,78m x 2,13m jonc de mer au sol, faïence, évier, bidet, WC, baignoire sabot et porte desservant le palier

Bureau 5,33m x 5,58m jonc de mer au sol, poutres apparentes, trois fenêtres, escalier, porte desservant le grenier

Pièces diverses :

Cave 5,10m x 5,15m sol en terre battue, pierres apparentes, escalier et porte donnant sur l'extérieur.

Garage Integral 4,14m x 6,43m sol en gravier pierres et poutres apparente, cheminée et porte de grange.

Grange Attenante 6,46m x 13,12m sol en béton, pierres et poutres apparentes et portail donnant vers l'extérieur

Cellier 3,68m x 4,57m + 1,83m x 2,81m tomette au sol, pierres apparentes, poutres apparentes, une fenêtre, une porte en bois donnant vers l'extérieur, une porte d'accès sur une chambre.

DPE :

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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