Maison de campagne sur un terrain de 4100 m² avec vue sur les vignobles, près de Monségur - Monsegur


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Maison - Monsegur

Maison de campagne sur un terrain de 4100 m² avec vue sur les vignobles, près de Monségur


Située à proximité de la bastide dynamique de Monségur et de ses commodités, cette propriété est située au bout d'une voie sans issue et offre de magnifiques vues sur les vignobles.

Cette propriété bénéficie du chauffage central, du double vitrage, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un garage attenant avec atelier et de vues exceptionnelles sur les vignobles.

Elle comprend un grand salon/salle à manger orienté sud avec cheminée, une cuisine/petite salle à manger, une buanderie, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un toilette.
Au premier étage, il y a un palier lumineux, 3 autres chambres - dont une avec une salle d'eau attenante et un dressing, un bureau, une salle d'eau familiale et un toilette. Il y a également une grande pièce de rangement.

A l'extérieur, le garage attenant offre un accès direct à la maison ainsi qu'un accès à une grange attenante à l'arrière et une autre pièce qui était utilisée comme bureau.

Le terrain de 4100m² est principalement aménagé en pelouse avec de beaux arbres matures qui offrent un endroit ombragé bien nécessaire au plus fort de l'été ainsi que des vues exceptionnelles sur les vignobles. Pour ceux qui aiment faire de longues promenades à la campagne, celles-ci peuvent être appréciées directement depuis cette propriété à travers le vignoble.

Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site web www.clerouge.com.

  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrain: 4100 m²

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08315


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Cuisine 2m x 5,5 m carrelage, équipé aménagé, accès séjour et couloir.

Séjour 4 m x 11,5 m carrelage, poutre, fenêtre sur côté les devants, porte sur devant et accès cuisine et garage.

Véranda 3,5 m x 3,7 m carrelage, fenêtre, porte ouvrant sur couloir et côté.

Chambre 3,5 m x 4 m parquet, placard intégré, fenêtre et porte-fenêtre sur côté, porte ouvrant sur couloir.

Salle d'eau 2,5 m x 2,7 m carrelage, lavabo, douche, toilette, fenêtre sur côté.

Couloir 1m x 3,3 m carrelage, porte ouvrant sur véranda, salle d'eau, cuisine et chambre1.

1er étage :

Palier 2 m x 2,5 m parquet, porte ouvrante sur chambre 2, 3, salle de bain, bureau et accès couloir.

Chambre 3,5 m x 4 m lino, placard intégré, fenêtre sur côté et porte ouvrant sur couloir.

Chambre 4 m x 4 m lino, fenêtre sur côté et porte ouvrant sur couloir.

Chambre 4 m x 4 m lino, fenêtre sur devant, porte ouvrant sur palier et salle d'eau.

Chambre 3,7 m x 4,12 m lino, fenêtre sur devant et côté, porte ouvrant sur palier.

Salle d'eau 1,20 m x 4 m lino, lavabo, douche, fenêtre sur côté et porte ouvrant sur chambre 3.

Salle d'eau 2m x 3m carrelage, meuble lavabo suspendu, douche italienne, fenêtre sur côté et porte ouvrant sur palier.

Bureau 1,85 m x 2,7 m lino, fenêtre sur devant et porte ouvrant sur palier.

Pièces diverses :

Garage Integral 5,5 m x 11 m sol ciment, porte ouvrant sur devant et chai.

Chai 6 m x 11 m sol ciment, porte ouvrant sur arrière, côté et garage.

DPE :

DPE vierge

Diagnostic de Performance énergétique




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1 Place du 11 Novembre
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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