Agréable maison avec 5 chambres et piscine - Allemans du dropt


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Maison - Allemans du dropt

Agréable maison avec 5 chambres et piscine


Agréable propriétée, située entre Allemans et Eymet, dans la vallée du dropt, riche pour son bon vivre et toutes les commodités possibles.

Une maison d’environ 220 m2 répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine, une buanderie, 3 chambres et un bureau.
L' étage offre 3 chambres dont une à rénover.

Le tout sur un joli parc arboré avec une piscine et un puit.

A seulement 15 mn de Marmande et sa gare et 30 min de Bergerac et son aéroport,

Une bâtisse qui sera satisfaire le plus grand nombre, de la famille qui recherche une belle maison familiale aux amoureux du sud ouest qui cherche un pied à terre.

  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 220 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 3100 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:08318


Informations complémentaires



Rez de chaussée :

Entree 2m x 5.50m porte d'entrée, carrelage au sol, escalier menant au premier étage, porte desservant la cuisine, le séjour, un wc, la buanderie et le couloir

Cuisine 4 ,95m x 3,13m carrelage au sol, porte-fenêtre, deux fenêtres, cuisine équipée et deux portes desservants le couloir

Séjour 4,20m x 7,10m carrelage au sol, 2 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, une cheminée, porte desservants l'entrée et le bureau

Bureau 3,05m x 3,63m Jonc de mer, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, porte desservant le couloir et le séjour.

Chambre 3m x 4m parquet flottant, fenêtre, placard intégré et porte desservants le couloir

Chambre 3,31m x 3,99m parquet flottant, fenêtre, placard intégré et porte desservants le couloir

Chambre 2,97m x 3,32m parquet flottant, fenêtre, placard intégré et porte desservants le couloir

Salle d'eau 4m x 2m carrelage au sol, fenêtre, placard à intégrer, douche, WC, lavabo et porte sur couloir

Toilette 1m x 2m carrelage au sol, fenêtre et porte desservant le couloir

Couloir 1,11m x 10,07m moquette au sol, porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, placards intégrés, porte desservant 3 chambres, une salle d'eau l'entrée et un bureau.

Buanderie 3,32m x 5,68m carrelage au sol, porte-fenêtre, une fenêtre, compteur électrique, un évier et porte desservant le couloir.

1er étage :

Chambre 3,07m x 9,67m parquet flottant au sol, poutre apparente, fenêtre et porte desservant le couloir.

Chambre 3,65m x 9,56m parquet flottant au sol, poutre apparente, porte-fenêtre et porte desservant le couloir.

Salle d'eau 2,65m x 3,19m carrelage au sol, WC, bidet, lavabo, douche et porte desservant le couloir

Pièces diverses :

Cave 3m x 4m sol en terre battue, porte donnant sur l'arrière du jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
242 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Clé Rouge Immobilier
1bis avenue Maurice Dubois
47120 DURAS
Tél: +33 (0)5 53 93 49 71

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