Potentiel gite - Duras
DURAS - Une localisation exceptionnelle pour cette propriété unique offrant des vues à 360 degrés.
Situé à une courte distance de la ville historique de Duras avec sa gamme complète de magasins, bars et restaurants ainsi que l'école pour les âges 3-15.
La propriété clôturée est accessible par une allée de 100 mètres et est entourée de belles vues sur la campagne et bénéficie du double vitrage, du chauffage central, d'une piscine de 5m x 10m avec cuisine d'été et terrasse couverte.
Offrant au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse couverte et une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche séparée.
Au premier étage, il y a un grand palier, 3 autres chambres doubles et une salle de bain familiale.
A l'extérieur, il y a 2 grandes granges attenantes qui pourraient facilement être converties en logement supplémentaire, et il y a également un garage pour 2 voitures.
La piscine de 5m x 10m offre les plus belles vues sur la campagne locale et profite du soleil toute la journée. Elle a une terrasse qui mène à une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été et une salle de douche extérieure.
Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site web - www.clerouge.com.
La propriété clôturée est accessible par une allée de 100 mètres et est entourée de belles vues sur la campagne et bénéficie du double vitrage, du chauffage central, d'une piscine de 5m x 10m avec cuisine d'été et terrasse couverte.
Offrant au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle à manger qui ouvre sur une terrasse couverte et une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche séparée.
Au premier étage, il y a un grand palier, 3 autres chambres doubles et une salle de bain familiale.
A l'extérieur, il y a 2 grandes granges attenantes qui pourraient facilement être converties en logement supplémentaire, et il y a également un garage pour 2 voitures.
La piscine de 5m x 10m offre les plus belles vues sur la campagne locale et profite du soleil toute la journée. Elle a une terrasse qui mène à une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été et une salle de douche extérieure.
Il convient de noter qu'une visite vidéo complète est disponible sur notre site web - www.clerouge.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 220 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrain: 6200 m²
Prix honoraires inclus : 689 000 €
Prix honoraires exclus : 650 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:08362
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
219 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an