Maison - Allemans du dropt
Agréable maison en bordure de village avec 3 chambres
Jolie maison sur sous-sol, à la sortie d’un village très attractif avec tous ses commerces et ses animations, à seulement 10 minutes d’Eymet et de Duras et 25 minutes de Marmande et Bergerac.
Cette bâtisse est très plaisante même si elle nécessite une mise à jour pour la décoration.
Elle vous propose 3 chambres, un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et un bureau le tout sur un sous-sol de la même superficie avec la chaufferie et un petit bureau pouvant servir d’atelier. De plus, elle possède un grand grenier avec un escalier extérieur qui pourrait être converti en appartement sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.
La propriété est implantée sur un terrain de 2 000 m² environ avec de beaux arbres matures et dans un environnement agréable. Vous disposez du tout à l'égout et vous pourrez aller à pied au village.
Cette bâtisse est très plaisante même si elle nécessite une mise à jour pour la décoration.
Elle vous propose 3 chambres, un salon avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et un bureau le tout sur un sous-sol de la même superficie avec la chaufferie et un petit bureau pouvant servir d’atelier. De plus, elle possède un grand grenier avec un escalier extérieur qui pourrait être converti en appartement sous reserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.
La propriété est implantée sur un terrain de 2 000 m² environ avec de beaux arbres matures et dans un environnement agréable. Vous disposez du tout à l'égout et vous pourrez aller à pied au village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 94 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrain: 2000 m²
- Taxes foncières: 1 100 €
Prix honoraires inclus : 160 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:08388
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
427 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
134 KgeqCO2/m²/an