Située à seulement 3 minutes en voiture d’un petit village avec supérette et bar, à 15 minutes de la charmante bastide d’Eymet avec ses commerces et restaurants, et à 30 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée centrale dessert, sur la gauche, une cuisine avec coin repas, une buanderie et une chambre avec salle de bains. Sur la droite, une seconde cuisine ouverte sur un séjour. En face de l’entrée, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie avec salle d’eau.
Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage, chacun menant à une zone différente : l’un arrive dans un salon avec balcon donnant sur la campagne, accompagné d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un bureau; l’autre mène à un grand palier desservant trois chambres et une salle de bains. Les deux parties de l’étage communiquent entre elles, formant un espace unique et fluide.
Le terrain, sans vis-à-vis, comprend une piscine entourée d’une terrasse. Un garage attenant et une grange offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou l’aménagement.
Cette maison aux volumes généreux convient aussi bien à un usage familial qu’à un projet de gîte ou de location touristique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
