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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Charmante propriété en pierre avec gîtes et piscine

Réf : CTB060 550 000 €

Située dans un hameau, à 5 minutes de la belle et touristique bastide d'Eymet et à 25 minutes de Bergerac avec son aéroport international, cette propriété comprend une maison en pierre et deux gîtes. Une terrasse couverte à l'entrée de la maison principale ouvre sur la piscine, invitant à la détente. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une autre salle à manger pouvant être une chambre, une salle d'eau et un atelier/garage. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les deux gîtes offrent des configurations variées : le premier est équipé d'une cuisine avec salle à manger, un salon, trois chambres et une salle d'eau, tandis que le second propose une cuisine, un petit salon, une chambre et une salle d'eau. Ces espaces peuvent accueillir des invités ou servir de locations saisonnières. Le terrain de 1735m2, avec piscine et entouré d'une végétation soignée, comprend également une ruine d'ancienne maison en pierre avec sa cheminée, ajoutant un élément de caractère à la propriété. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable à proximité d'Eymet et Bergerac, offrant à la fois un espace privé confortable et un potentiel d'accueil saisonnier grâce aux gîtes.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 24500

Surface habitable (m²) 350 m²

surface terrain 1 735 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 5

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 518 868 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 230 €

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