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Eymet (24500) Proche d’Eymet - Maison moderne avec vues sur 2 hectares de terrain

Réf : CTB066 446 250 €

Située à seulement 5 minutes de la belle bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants et commerces, et à moins d'une demi-heure de l'aéroport international de Bergerac, cette maison moderne offre des vues magnifiques et un cadre de vie idyllique. L'entrée principale s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une cuisine équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé pour faire office de salle à manger et de salon. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une chambre d'appoint et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses bénéficient d'un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain moderne. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale et dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. De plus, il existe la possibilité de réinstaller un poêle dans le séjour pour une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, la piscine, idéalement située à côté d'une terrasse couverte, invite à profiter pleinement des belles journées d'été. Le terrain, s'étendant sur plus de 2 hectares, est parfait pour ceux qui souhaitent garder des chevaux ou simplement jouir d'un espace extérieur généreux et privatif. Cette propriété combine confort moderne et éléments pratiques, la rendant parfaite pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 24500

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 2,40 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Balcon OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 320 €

Taxe d'habitation 1 044 €

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