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Bergerac (24100) Bergerac - Authentique maison périgourdine rénovée avec goût

Réf : CTB119 569 000 €

Idéalement située au bout d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe Périgourdine entièrement rénovée se trouve à seulement 5 minutes de la ville aéroportuaire de Bergerac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre et une salle de bain.

La maison offre tout le confort moderne avec double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos et joliment arboré invite à la détente. Vous bénéficierez également de quatre places de stationnement, d’un atelier et d'un abris bois.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de toutes les commodités de Bergerac.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 527 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 541 905 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 304 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
salon/sejour 48.37 m²

6,59 x 7,34

cuisine 24.28 m²

3,29 x 7,38

chambre 20.07 m²

3,78 x 5,31

salle de bain 6.33 m²

1,75 x 3,62

Atelier 19.77 m²

2,69 x 7,35

Etage 1
palier 20.90 m²

1,47 x 2,93 + 3,36 x 4,94

chambre 33.49 m²

5,41 x 6,19

salle de bain 6.05 m²

2,41 x 2,51

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