Située dans un petit village, à seulement 10 minutes de la bastide de Monségur avec ses bars, commerces et son marché, à 10 minutes de la ville de La Réole et de sa gare, et à environ 1 heure de la ville fluviale de Bordeaux et de son aéroport, cette propriété en pierre offre un cadre de vie pratique et un potentiel d’évolution intéressant.
La maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur le séjour, lui-même donnant accès à une grande terrasse en pierre, entourée de murs, idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Attenante à la maison, une grange offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie, selon les besoins ou les projets futurs.
À l’étage, tous les raccordements sont déjà en place pour l’aménagement d’une salle d’eau, ainsi que les arrivées électriques pour deux chambres supplémentaires, permettant de finaliser facilement l'étage.
La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d’une micro-station d’épuration installée en 2017.
À l’extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne et un jardin arboré viennent compléter l’ensemble.
Un bien fonctionnel, évolutif, et bien situé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
1,58 x 5,24
4,43 x 5,25
6,03 x 6,06
3,85 x 5,77
5,88 x 6,04
2,96 x 3,08
3,31 x 3,34
5,99 x 6,62 2,19 x 4,89
2,52 x 2,84
0,89 x 2,23
3,07 x 3,20
3,62 x 3,79
1,31 x 5,36
4,95 x 5,42
6,23 x 6,25
6,25 x 6,39
3,20 x 3,95
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
