Eymet (24500)
Située au cœur de la belle bastide de Monségur, avec ses bars, restaurants et cinéma, et à seulement 60 minutes de la ville fluviale de Bordeaux et de son aéroport international, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement de choix. Magnifiquement rénovée, elle combine le charme de l’ancien et des prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Ateliers d’Auneau, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une salle d’eau et un garage qui pourrait également être aménagé en chambre ou en local commercial selon les besoins.
À l’étage, un premier escalier mène à un palier desservant une suite parentale. Le second escalier donne accès à quatre chambres supplémentaires, dont une avec un balcon offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’à une salle d’eau familiale.
En sous-sol, une grande cave traverse toute la maison, un espace parfait pour les amateurs de vin et le stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine privée pour les journées estivales et d’un jardin cosy, entièrement clos de murs en pierre, créant un véritable cocon de tranquillité. Le jardin bénéficie d’un accès direct à une petite rue piétonne à l’arrière de la propriété.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d’accueil au cœur de cette bastide animée et pleine de charme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
