Eymet (24500)
À deux pas de Sauveterre-de-Guyenne – Maison familiale de caractère avec jardin arboré et dépendance
Située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, à une heure de Bordeaux et son aéroport, à 15 minutes de la gare la plus proche, cette jolie maison familiale possède l'allure d'une ancienne école.
Pleine de charme et entourée de champs, elle offre un cadre de vie en contact direct avec la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec carreaux de ciment anciens et un bel escalier en chêne menant à l’étage. La maison dispose également d’un salon/séjour lumineux, d’une bibliothèque, d’un petit salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée aux finitions soignées, d’un garage attenant, ainsi que d’une pièce à aménager, idéale pour créer une suite parentale.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée de deux douches et d’une double vasque. Les parquets anciens apportent du cachet aux chambres et aux couloirs.
Le charme de l’ancien se retrouve dans les matériaux : carreaux de ciment au rez-de-chaussée (entrée, cuisine, petit salon), cheminée anciennes (toutes les chambres, le séjour, la bibliothèque, le petit salon) et parquets d’époque à l’étage.
La maison s’ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d’une dépendance, parfait pour un espace de rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.
Les murs en pierre pourraient être mis à nu par un simple décrépissage, révélant encore davantage le cachet authentique de la bâtisse.
Un véritable havre de paix, à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
