Langon (33210)
Cette magnifique maison bourgeoise se situe non loin du charmant village de Noaillan, avec ses commodités et à environ 10 minutes de Langon avec de nombreux commerces, bars, restaurants ainsi qu'une gare reliant à la métropole de Bordeaux en environ 35 minutes.
Cette propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions de haute qualité. La maison est dotée de nombreux éléments de confort, notamment un nouveau système de chauffage au sol à pellets, des panneaux solaires et du double vitrage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un majestueux hall d'entrée desservant un grand salon et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. De larges fenêtres laissent pénétrer la lumière dans cet espace, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
La maison offre également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, un escalier mène à un palier desservant un bureau/bibliothèque, trois grandes chambres et une salle de bains/d'eau familiale.
La propriété possède également diverses dépendances, dont un carport, un atelier, un abri et un puits, le tout sur un terrain d'environ 2 449 m² clôturé.
Avec ses nombreux atouts et sa localisation, cette propriété est idéale comme maison familiale ou maison de vacances à la campagne, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 690 € et 6 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
