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Duras (47120) Maison en pierre avec beaucoup de charme et un gîte

Réf : CJR019 450 500 €

Maison en pierre avec gîte située entre la ville historique de Duras avec son magnifique château et le complexe de golf Château Vigier avec ses bars, restaurants, spa et bien sûr son parcours de golf renommé. Cette maison en pierre avec des finitions raffinées à l'intérieur, est une véritable pépite nichée au cœur de la nature. Elle offre deux vastes espaces salon, créant des recoins intimes pour se détendre et se ressourcer. La belle cuisine, véritable joyau de la maison, s'ouvre sur une terrasse qui vous invite à profiter de la splendeur de la nature environnante avec des belles vues. La maison principale, composée de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantit à chaque membre de la famille une intimité totale grâce à leurs salles d'eau privées. De plus, un gîte offre un espace de vie autonome avec une belle cuisine/salon et 2 chambres, équipées de 2 salles d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Le vaste terrain de 6 992 m² entoure la propriété, offrant un excellent espace pour profiter du cadre ou des loisirs en plein air. Une belle grange complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement multiples.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 6 992 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 6

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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