Sous-offre
Duras (47120)
Cette jolie maison, nichée au cœur de la campagne, domine la vallée grâce à sa position surélevée.
Elle se situe à seulement 4 minutes du charmant village de Duras, avec ses nombreuses commodités, bars et restaurants.
En entrant, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée menant à une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès à une magnifique véranda — idéale pour vos repas tout en profitant de la vue imprenable.
Un vaste espace de vie constitue le cœur de la maison, ouvrant sur des terrasses extérieures offrant de superbes vues sur la campagne environnante et le château de Duras.
Un couloir dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une suite parentale avec climatisation offre de magnifiques vues. Sa salle de bains allie confort et modernité.
À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, aux allures de Toscane, vous attend — un cadre idyllique pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air.
Idéalement située à environ 1h00 de Bordeaux (avec aéroport international) et à 40 minutes de Bergerac (également avec aéroport international), cette propriété offre de nombreux éléments de confort : système de chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, etc.
Elle conviendra aussi bien à une famille désirant vivre à la campagne qu’à ceux en quête d’une résidence secondaire de charme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
