Nouveauté

Découvrir le bien

Duras (47120) Propriété superbement rénovée avec gite à 3 minutes de Duras

Réf : CTB067 490 000 €

Située à seulement 3 minutes de la charmante ville historique de Duras, réputée pour ses commerces et ses bars, cette propriété entièrement rénovée avec une maison d'amis indépendante offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte qui dessert un salon accueillant à droite et une cuisine entièrement équipée à gauche. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau pratique, une buanderie, un grand vestiaire, un accès direct au garage et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, créant un espace de vie idéal pour la famille ou les invités. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur, garantissant un confort toute l'année. La toiture a été récemment remplacée, ajoutant à l'efficacité et à l'esthétique de la propriété. Le gîte, accessible par une entrée indépendante, comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant une excellente opportunité pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités avec intimité. Le terrain de 5000 m² est joliment arboré et inclut un ancien séchoir à tabac, actuellement utilisé comme atelier ou garage, ajoutant un caractère unique et pratique à cet ensemble immobilier.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 47120

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 6 817 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 466 667 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 53 93 49 71

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Duras (47120)

Proche de Duras, superbe propriété divisé en 3 maisons avec 2 piscines

Voir le bien

Duras (47120)

Proche d'Allemans-du-Dropt - Belle et agréable maison avec 6...

Voir le bien

Nous suivre sur