Située à seulement 10 minutes de la ville historique de Duras et à 35 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette propriété se découvre au bout d’une belle allée privée. L’ensemble comprend trois habitations, réparties sur un terrain d’environ 5 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif.
La première maison, identifiable par son pigeonnier, est composée au rez-de-chaussée d’une petite cuisine, d’un cellier, d’un couloir, d’un salon, d’une salle à manger et d’une grande chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une cuisine d’été extérieure permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Attenante à la première maison mais aussi à une propriété voisine, la deuxième habitation présente beaucoup de caractère, avec des murs en pierre apparente. Elle dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’un couloir et d’une pièce de vie réunissant salon et cuisine.
La troisième maison, totalement indépendante, se trouve un peu à l’écart et bénéficie de vues dégagées sur la campagne. Elle comprend une véranda, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
La propriété comprend également un grand garage ainsi qu’une vaste grange dont les volumes permettent de nombreux aménagements selon les besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 hectares, alternant prairies et zones boisées, et constitue un cadre calme et naturel, à proximité des commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
1.87 x 4.14
6.34 x 6.44
2.54 x 5.40
3.03 x 3.50
2.36 x 2.43
2.42 x 6.93
5.07 x 5.25
2.58 x 4.34
2.57 x 4.33
1.85 x 2.02
0.91 x 1.49
1.92 x 4.57
3.69 x 4.49
3.65 x 5.85
2.79 x 5.77
4.35 x 5.82
2.79 x 2.98
2.70 x 2.80
1.70 x 2.07
3.24 x 4.15
6.41 x 16.23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 100 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
