Eymet (24500)
Au cœur d’une pinède de trois hectares, cette belle maison de 165 m² incarne le charme du Sud-Ouest, entre nature et confort.
Dès l’entrée, un chemin privé bordé de pins mène à la propriété, discrètement nichée dans un environnement préservé. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une ambiance chaleureuse où le caractère de l’ancien se mêle à des touches contemporaines soigneusement intégrées.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, s’ouvre sur un vaste séjour doté d’une cheminée et d’une vue dégagée sur la piscine. Un second salon plus intime donne accès à un patio, parfait pour les journées d’été. Trois chambres, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, un dressing et des espaces de vie bien pensés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la piscine de 8x4 mètres s’intègre harmonieusement au paysage, entourée de terrasses et d’espaces aménagés pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un garage, un double carport, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible et une isolation des combles récemment refaite offrent un confort optimal en toutes saisons.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du golf, et à moins de 40 minutes de l’aéroport de Bergerac, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
