Verkoop Dorpswoning
Duras

Ref. CTR042

306 m²

5 slaapkamers

2 badkamers

€ 291.500

Duras – Charmante dorpswoning met twee wooneenheden en commercieel potentieel

Ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Duras, met zijn vele bars, winkels en restaurants, biedt deze karaktervolle woning een zeldzame indeling met twee afzonderlijke wooneenheden. Perfect geschikt voor een seizoensverhuurproject (gîte of chambres d’hôtes) of als gezinswoning met onafhankelijke woonruimtes.

Woning 1:
De eerste woning bestaat uit een entreehal die toegang geeft tot een ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer. De open keuken sluit aan op een lichte woon-/eetkamer met prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een gang leidt vervolgens naar een tweede slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte.

Woning 2:
Bereikbaar vanuit de eerste woning of via een eigen ingang, beschikt de tweede woning over een ruime woon-/eetkamer met een klein balkon, wat zorgt voor extra charme en lichtinval. Daarnaast is er een ruimte die naar wens kan worden ingericht als keuken.

Verdieping:
Drie slaapkamers en twee doucheruimtes maken het geheel compleet. Deze verdieping heeft een interessante indeling, waarbij de kamers bereikbaar zijn via een tussenliggende gang die beide woningen met elkaar verbindt. Hierdoor kan deze ruimte zowel bij woning 1 als bij woning 2 worden betrokken, wat veel flexibiliteit biedt afhankelijk van het project.
Een extra ruimte op de verdieping, bereikbaar via woning 2, wordt momenteel gebruikt als opslag maar biedt veel potentieel om te worden omgebouwd tot extra slaapkamers of woonruimte.

Op tuinniveau bevindt zich een grote garage/werkplaats die tal van mogelijkheden biedt, zoals een professionele activiteit, opslag of atelier.

Deze veelzijdige woning onderscheidt zich door zijn grote potentieel, flexibele indeling en gunstige ligging, en biedt een uitstekende kans voor een project waarbij wonen en verhuur gecombineerd worden in een gewilde omgeving.