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Vente Maison de village Duras
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Vente Maison de village
Duras

Réf. CJR032

189 m²

4 chambres

2 salles de bains

47 m²

165 000 €

Un ensemble de 2 propriétés avec jardin au nord de Duras

165 000 €

Situé dans un petit village actif avec alimentation, restaurant et fibre. A quelques minutes en voiture de la ville historique de Duras avec son célèbre château, ses bars, ses restaurants et ses commerces.
La propriété principale bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et de 2 chambres parentales ainsi qu'une résidence secondaire. La propriété 1 offre une cuisine ouverte/salon/salle à manger qui donne un accès direct au jardin, il y a une chambre double au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante. Au premier étage, vous trouverez une deuxième chambre double avec une salle d'eau attenante et un grand salon lumineux et aéré avec des vues magnifiques sur la campagne.
La propriété 2 offre une cuisine/salle à manger, un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres au premier étage et une salle d'eau familiale moderne. Il est à noter qu'il y a également un toilette au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, le joli terrain est bien entretenu avec des arbustes et un bel olivier. Il y a également une terrasse couverte idéale pour profiter de repas en plein air et il y a un accès depuis le jardin à la grande buanderie. Il s'agit d'une grande propriété pour quelqu'un qui est à la recherche d'un potentiel de revenu.

Sommaire

  • Référence CJR032
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 189 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrain 47 m²
  • 1 Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • 1 Salle de douche 2.21m x 3.36m, carrelage au sol, fen?tre donnant sur la fa?ade arri?re, meuble avec vasque et miroir et douche italienne
  • 1 Chambre 4.32m x 4.34m, carrelage au sol, fen?tres donnant sur les fa?ades avant et arri?re, portes menant ? la cuisine/salon/salle ? manger et ? la salle d'eau attenante
  • 1 Couloir 1,08m x 1,18m, carrelage au sol, portes menant ? la cuisine/salon/salle ? manger et au toilette
  • 1 Buanderie 2.99m x 4.84m, meubles de cuisine avec arriv?e d'eau pour machine ? laver
  • 1 Séjour 4.56m x 8.88m, carrelage au sol, 2 fen?tres et porte partiellement vitr?e donnant sur la fa?ade avant, poutres peintes, meubles de cuisine, portes menant au couloir, ? la chambre 1 et escalier menant
  • 1 Chambre 2,53m x 4,37m, moquette, 2 fen?tres donnant sur la fa?ade avant, armoire encastr?e, porte menant ? la salle d'eau attenante : 1.57m x 1.88m, douche, lavabo sur pied et wc
  • 1 Salon 4.61m x 6.27m, moquette, poutres peintes, mur en pierres apparentes, fen?tres donnant sur les fa?ades avant et arri?re, porte menant ? la chambre 2 et escalier menant ? la cuisine/salon/salle ? mange

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.45% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1064 € / an

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