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Vente Maison de village Eymet
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Vente Maison de village
Eymet

Réf. CJG017

7 pièces

4 chambres

189 m²

280 000 €

Proche d'Eymet - Magnifique propriété de 4 chambres à proximité à pied des commerces

280 000 €

Cette propriété se situe à quelques minutes de marche du charmant village d'Eymet, offrant un accès pratique à de nombreuses commodités, bars et restaurants.
La belle ville de Bergerac avec son aéroport international se situe à environ 20 minutes, et Bordeaux, avec également son aéroport international, est accessible en un peu plus d'une heure de route.

La propriété dispose de plusieurs équipements modernes, notamment du double vitrage, des volets électriques, du chauffage central et de l'air conditionné dans les pièces principales telles que le salon/salle à manger, la véranda, un studio indépendant, un garage et une cuisine d'été extérieure.
À l'intérieur, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Le rez-de-chaussée inférieur abrite un studio avec une cuisine séparée, une salle d'eau et une chambre/salon avec un accès direct à la véranda voûtée.

Cette maison entièrement clôturée dispose d'environ 1270 m² de jardin avec de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage.
Nichée à l'arrière du jardin, une cuisine d'été couverte avec terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent être dans un cadre privé tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses commodités.

Sommaire

  • Référence CJG017
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 189 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 1270 m²
  • 1 Entrée 7 m²2.53m x 2.77m
  • 1 Cuisine 11 m²2.59m x 4.09m
  • 1 Salon 46 m²6.53m x 6.99m
  • 1 Bureau 7 m²1.78m x 4.19m
  • 1 Véranda 16 m²2.79m x 5.67m
  • 1 Couloir 6 m²0.93m x 6.05m
  • 1 Toilettes 1 m²0.81m x 1.56m
  • 1 Chambre 12 m²3.47m x 3.48m
  • 1 Chambre 12 m²3.26m x 3.57m
  • 1 Chambre 18 m²3.12m x 5.80m
  • 1 Chambre 4 m²1.48m x 2.93m
  • 1 Salle de douche 10 m²1.97m x 4.99
  • 1 Garage 26 m²4.78m x 5.45m
  • 1 Buanderie 8 m²1.95m x 4.03m
  • 1 Cuisine 8 m²2.36m x 3.37m
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1.73m x 2.06m
  • 1 Véranda 18 m²3.62m x 4.95m
  • 1 Cuisine d'été 16 m²2.84m x 5.53m

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2850€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 264 151 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 849 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1037 € / an

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