Vente Maison de village
Sauveterre-de-Guyenne

Réf. CJP022

105 m²

2 chambres

1 salle de bains

200 m²

196 000 €

Maison de village paisible avec jardin au calme au cœur de Sauveterre-de-Guyenne

Située à quelques minutes à pied du centre de Sauveterre-de-Guyenne, cette maison de village bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un jardin privatif et un beau potentiel d’aménagement permettant de créer des espaces de vie supplémentaires. Nichée dans l’une des charmantes bastides médiévales de la Gironde, cette propriété allie les avantages de la vie au village à la possibilité de profiter d’un agréable espace extérieur au calme.

À l’étage, la maison comprend deux chambres, une cuisine et un salon, tous deux ouvrant sur un balcon et offrant un cadre agréable pour profiter de la vue et de l’air frais. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner un véhicule à l’abri. À l’arrière, une pièce de loisirs indépendante ainsi qu’un espace buanderie, disposant de l’eau et de l’électricité, offrent une opportunité particulièrement intéressante d’agrandir la surface habitable existante. Avec un accès direct au jardin, cet espace pourrait être aménagé afin de créer un logement supplémentaire, une salle familiale ou une pièce polyvalente adaptée à vos besoins.

Le jardin privatif situé à l’arrière constitue un véritable atout de la propriété. À l’abri des regards, il offre un cadre paisible pour se détendre et profiter des beaux jours. Un puits fonctionnel ainsi que deux abris de jardin apportent des équipements et des espaces de rangement supplémentaires très pratiques.

Sauveterre-de-Guyenne est une charmante bastide médiévale pittoresque disposant de nombreux commerces et services de proximité, notamment plusieurs bars et restaurants, une boulangerie, une pharmacie et des commerces locaux. Un grand supermarché se trouve également à proximité immédiate du village, à moins de cinq minutes en voiture.

Située à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un projet d’aménagement permettant de créer des espaces de vie supplémentaires, tout en profitant du charme et de la praticité de la vie au village.