Vente Maison
Duras

Réf. CTR043

7 pièces

2 salles de bains

3 chambres

127 m²

345 000 €

Proche de Duras - Belle propriété de campagne de 4 chambres avec piscine et garage

Située entre le village historique de Duras, perché sur une colline, et le charmant village d’Eymet en bord de rivière, tous deux offrant une belle sélection de commerces, bars, restaurants et marchés hebdomadaires, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Bordeaux, réputée pour son architecture remarquable, se trouve à un peu plus d’une heure de route, avec sa célèbre rue commerçante, l’une des plus longues d’Europe, ainsi que son aéroport international.

La propriété, idéalement située à quelques pas d’une boulangerie, dispose d’une climatisation réversible, d’une piscine et d’un garage indépendant avec atelier. À noter également qu’une partie de la toiture a été récemment remplacée et que des fenêtres en double vitrage ont été installées, apportant un meilleur confort thermique et énergétique.

La propriété se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une spacieuse cuisine/salle à manger, d’un salon avec insert offrant un accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que d’une buanderie, d’un bureau et de trois chambres, complétées par deux salles d’eau.
Accessible par une allée et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété offre des terrasses à l’avant et à l’arrière, des arbres fruitiers apportant charme et ombrage durant les mois d’été, ainsi qu’une superbe piscine profitant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une propriété idéale aussi bien comme maison de vacances dans le Sud-Ouest que comme résidence principale, offrant un cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités.