Vente Maison
Eymet

Réf. CTB158

225 m²

3 chambres

3 salles de bains

37204 m²

477 000 €

À 10 minutes d'Eymet – Belle propriété en pierre avec piscine, grange et 3,7 hectares

Idéalement située à seulement 10 minutes de la charmante bastide d'Eymet, avec ses commerces, bars et restaurants, et à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette belle propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme et privé, avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante.

Offrant environ 225 m² habitables, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses sols traditionnels, tout en bénéficiant du confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale dessert une cuisine familiale avec poêle à bois, un lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC avec espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un spacieux salon avec vue sur la campagne offre un agréable espace de vie supplémentaire. Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, complètent cet étage.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible dans les chambres et le salon de l'étage.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3,7 hectares de terrain, sans voisins immédiats. Une belle piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une vaste terrasse en travertin, permet de profiter pleinement du cadre paisible. Une grande grange en pierre, un garage, plusieurs espaces de dépendances ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une belle propriété de caractère, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et tranquillité, à proximité des commodités d'Eymet et de Bergerac.